Dự án The Costa Nha Trang

32-34 Trần Phú, Thành Phố Nha Trang
Trạng thái:
Đang bán
Chủ đầu tư:
TD Corporation
Loại hình:
Căn hộ - Khách sạn
Số block:
2
Số tầng:
29
Số căn:
298
Giá: 100 tr/m²

Giới thiệu The Costa Nha Trang

Dự án The Costa Nha Trang sở hữu đầy đủ tất cả các tiện nghi sang trọng của một khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu Việt Nam. The Costa Nha Trang với kiến trúc hiện đại và vị trí vàng ngay mặt tiền 32-34 Trần Phú, thành phố Nha Trang.

✔ Sánh ngang với khu căn hộ tráng lệ, khách sạn 5 sao được quản lý bởi Tập đoàn Inter Continental Hotels Group. Với 279 phòng cũng hứa hẹn mang đến sự trải nghiệm tuyệt vời cho bất cứ du khách nào yêu thích một không gian thư giãn bên bờ biển Nha Trang xinh đẹp.

Dự án The Costa Nha Trang

Dự án The Costa Nha Trang

✔ Gồm 40 loại căn hộ khác nhau về diện tích, vị trí, tầm nhìn, phong cách thiết kế nội thất. Đây là điểm nhấn tinh tế làm cho các căn hộ The Costa Nha Trang mang bên mình vẻ đẹp và tính cách riêng biệt, nhưng vẫn hài hòa với khung cảnh và môi trường sống cạnh biển.

Khu căn hộ The Costa Nha Trang là một phần đặc trưng thuộc khu căn hộ, có vị trí từ tầng 04 đến tầng 17 của tòa nhà, gồm: căn hộ Studio, 01 phòng ngủ, 02 phòng ngủ…được trang bị đầy đủ các trang thiết bị tiện nghi của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.. Với 02 hồ bơi ngoài trời, trung tâm thể dục thể thao, câu lạc bộ trẻ em, nhà hàng…


🏆 CHỦ ĐẦU TƯ TD CORPORATION TRÂN TRỌNG THÔNG BÁO 🏆

🕗 8:00 AM ngày 8/8/2018 một ngày rất đẹp với những con số 8. Chủ Đầu Tư TD Corporation chính thức ra mắt 8 căn hộ mẫu The Costa Nha Trang chất lượng 5 sao quốc tế. Đây là cơ hội để khách hàng chiêm ngưỡng những căn hộ nghỉ dưỡng hiện đại bậc nhất Thành Phố Biển Nha Trang.

💒 Địa Điểm: 32 – 34 Trần Phú, Thành Phố Nha Trang

🔥🔥🔥 Từ hôm nay Chủ Đầu Tư TD Corporation CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ dự án The Costa Nha Trang những vị trí đẹp nhất với 100% căn hộ view biển 🔥🔥🔥

ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG CĂN

⛔ CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 9%

⛔ CHIA SẺ LỢI NHUẬN CAO NHẤT THỊ TRƯỜNG 90/10

⛔ THANH TOÁN 40% NHẬN NHÀ NGAY. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60%, ÂN HẠN NỢ GỐC.

BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CAO CẤP TIÊU CHUẨN ĐỨC: GROHE, KOHLER, LEGRAND, HAFELE, BOSCH …

TẶNG 2 ĐÊM NGHỈ TẠI KHÁCH SẠN 5 SAO INTERCONTINEL NHA TRANG

Liên hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư để được hỗ trợ tư vấn những thông tin mới nhất về dự án The Costa Nha Trang

☎ 0935 88 22 79


💧 NHỮNG LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA THE COSTA NHA TRANG 💧

➣ Tọa lạc ngay trung tâm đường Trần Phú Nha Trang
➣ 100% căn hộ hướng biển
➣ Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và tiện ích cao cấp, trong đó có khách sạn InterContinental
➣ Thang máy tách riêng biệt và thẻ từ lên từng tầng
➣ Tài sản bất động sản hiện hữu, sẵn sàng bàn giao
➣ Cộng đồng dân cư và khách lưu trú cao cấp
➣ Sổ hồng đã có và tách riêng từng căn hộ
Giá cho thuê lưu trú ngắn ngày tốt
➣ Khu biệt lập, riêng tư 24/7
➣ Dịch vụ Conceirge 24/24 theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao
➣ Mật độ xây dựng thấp, diện tích công cộng nhiều
 Bãi biển riêng biệt trên con đườngTrần Phú cho ngôi nhà thứ 2 đẳng cấp.
➣ Đường nội bộ rộng và thoáng mát, sảnh đón khách và các khu vực chung toàn bộ bằng đá Mabble
➣ Các tiện ích chung hiện đại cao cấp: Hồ bơi, phòng Gym, Spa, Nhà hàng, Cafe.
➣ Thiết kế thông thoáng, lấy gió biển tự nhiên, hành lang rộng
➣ Chủ đầu tư uy tín nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực Hospitality và F&B

🔷 TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

Tên dự án✔ The Costa Nha Trang
Chủ đầu tư✔ Công ty Cổ phần TD
Vị trí✔ 32 – 34 Trần Phú, Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.
Tổng diện tích✔ 12.042 m2
Đơn vị quản lý✔ Colliers International Vietnam
Đơn vị thiết kế kiến trúc✔ MAPS Design Studio (Singapore)
Diện tích xây dựng✔ 7,097 m2
Mật độ xây dựng✔ 58,93%
Đất cây xanh✔ 2,601,97 m2
Diện tích tầng hầm✔ 11,002 m2
Quy mô dự án

✔ Căn hộ cao 29 tầng bao gồm:

👉 Classic The Costa Nha Trang Residences: Tầng 04-17, sảnh Lễ tân và hệ thống thang máy riêng.

👉 The Costa Nha Trang Executive Residences: Tầng 18-29, sảnh Lễ tân và hệ thống thang máy riêng

Số căn hộ

✔ 298 căn với nhiều diện tích đa dạng Studio, căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến Skyvilla.

👉 Studio: Diện tích từ: 55 đến 70 m2

👉 Loại 1 PN: 75 – 110 m2

👉 Loại 2 PN: 85 – 160 m2

Pháp lý✔ Sở hữu lâu dài (Đã có sổ hồng từng căn hộ)
Thời gian bàn giao✔ Bàn giao ngay khi đầu tư

🔷 VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

✔ Dự án The Costa Nha Trang sở hữu mảnh đất vàng ngay mặt tiền số 32 -34 đường Trần Phú, TP. Nha Trang. The Costa Nha Trang có địa thế vô cùng đắc địa khi mặt tiền hướng biển, nằm trên trục đường huyết mạch về du lịch của thành phố biển.

✔ Cung đường Trần Phú vốn được mệnh danh là “con đường đắt giá bậc nhất tại Nha Trang” tập trung nhiều khu vực vui chơi giải trí và các công trình kiến trúc văn hóa của Thành Phố, thu hút lượng lớn khách du lịch. Hơn thế với vị thế sát mặt biển cùng “bán kính kết nối vàng”, dự án có thể liên kết nhanh chóng những điểm du lịch hấp dẫn, thuận tiện để du khách khám phá và tận hưởng kỳ nghỉ trọn vẹn.

Vị trí dự án The Costa Nha Trang

Vị trí dự án The Costa Nha Trang

✔ Dự án The Costa Nha Trang nằm trên cung đường vàng Trần Phú, với hàng loạt các dự án đình đám như Condotel của Vingroup, Nha Trang Center, Mường Thanh, Havana… The Costa nổi bật với vị thế trung tâm tại thành phố biển Nha Trang với tầm nhìn hướng ra vịnh Nha Trang và nằm trong khu vực sẩm uất, náo nhiệu bậc nhất khu vực.

➠ Ngay sát cảng du lịch Nha Trang.

➠ Cách bãi tắm chưa tới 50m.

➠ Chỉ 15 phút lái xe đến Trung Tâm Thành Phố.

➠ Gần ngay các trục đường lớn là Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng.

➠ Cách sân bay Nha Trang khoảng 30 phút lái xe.

➠ Dễ dàng di chuyển đến các điểm tham quan nổi tiếng như Đảo Hòn Tre, Hòn Tầm, Hòn Yến.

🔷 TIỆN ÍCH CAO CẤP – DỊCH VỤ 5* TẠI DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

✔ Dự án The Costa Nha Trang hơn cả mong đợi luôn luôn mang tới cho quý khách hàng một không gian nghỉ dưỡng cùng những tiện ích và dịch vụ chuẩn 5 sao chất lượng nhất hiện nay.

✔ Những dịch vụ tại phòng đều đem lại cảm giác thoải mái và thân thiện nhất đến khách hàng. Không chỉ là nghỉ dưỡng. Hồ bơi, bể bơi vô cực, Sky Bar, gym, yoga, spa, trung tâm thương mại….

✔ The Costa Nha Trang mong muốn kỳ nghỉ của khách hàng sẽ được tận hưởng mọi điều tuyệt vời nhất, ngắm trọn vẹn vẻ đẹp vịnh Nha Trang từ căn hộ của mình, cuộc sống 5*, kỳ nghỉ ngàn sao, tiện ích tuyệt vời.

Tiện ích dự án The Costa Nha Trang

Tiện ích dự án The Costa Nha Trang

Phòng tập Gym – Yoga có thiết bị, máy móc hiện đại,những huấn luyện viên nhiệt tình, kinh nghiệm, cùng một không gian rộng rãi, tầm view đắt giá khi ngắm trực diện biển Nha Trang.

Trung tâm mua sắm với sự hiện diện của nhiều hãng thời trang nổi tiếng, siêu thị đa dạng mặt hàng,… phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng khi đến với The Costa Nha Trang.

Bể bơi vô cực kết hợp với không gian cây xanh thoáng mát mang tới những phút giây thư giãn đích thực, một trải nghiệm tuyệt vời cho kỳ nghỉ dưỡng ở một dự án đẳng cấp ven biển The Costa Nha Trang.

Nhà hàng Buffet 24/7 với sự phong phú về thực đơn, nguyên liệu tươi ngon, nhà hàng Buffet ở The Costa Nha Trang phục vụ những bữa ăn cao cấp cho mọi khách hàng, không gian rộng rãi có khả năng đáp ứng nhu cầu của lượng khách lớn.

Mặt bằng The Costa Nha Trang

🔷 TỔNG QUAN THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

✔ Ý tưởng không thể bỏ qua tại dự án The Costa Nha Trang là kết tinh nghệ thuật đến từ kiến trúc sư tài danh người Singapore – Ông Tan Hock Beng – người am hiểu sâu sắc nghệ thuật thiết kế và gặt hái nhiều thành công với các công trình khách sạn, khu nghỉ mát sang trong trên toàn thế giới.

✔ Ông Tan Hock Beng đã gửi vào The Costa Nha Trang tất cả tầm nhìn và tâm huyết của ông về một khu phức hợp nghỉ dưỡng hàng đầu tại Nha Trang. Lấy cảm hứng dựa vào vẻ đẹp tự nhiên của vịnh biển Nha Trang lộng lẫy, với không gian sáng tạo pha trộn giữa nét hiền hoà, yên tĩnh của biển và kiến trúc hiện đại tiện nghi.

Tổng quan mặt bằng dự án The Costa Nha Trang

Tổng quan mặt bằng dự án The Costa Nha Trang

✔ Những khái niệm thiết kế của ông dựa vào vẻ đẹp tự nhiên của vịnh biển Nha Trang lộng lẫy, giúp tạo không gian yên tĩnh, hiền hòa của biển nhưng vẫn đầy đủ chi tiết hiện đại cho một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo. Tinh tế và nổi bật đến từng thiết kế nhỏ nhất, tất cả mọi thứ tạo nên một sự kết hợp hài hòa giữa công nghệ xây dựng hiện đại và một nền văn hóa Chăm Pa địa phương đầy quyến rũ.

✔ Không chỉ chú trọng đến thiết kế bên ngoài, mà nội thất từng căn hộ và các khu lobby của The Costa Nha Trang cũng được trau chuốt tới từng chi tiết. Nội thất được trang bị với các vật liệu nhập khẩu từ các nhẫn hiệu nổi tiếng, vừa phù hợp với tổng quan chung vừa mang lại những trải nghiệm hoàn hảo nhất cho khách hàng nhờ chất lượng vượt trội.

Thiết kế The Costa Nha Trang

🔷 TỔNG QUAN THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

✔ Dự án The Costa Nha Trang có chiều cao 29 tầng, bao gồm tầng hầm, 3 tầng khối đế chung bố trí tiện ích nội khu, tầng 04 – 29 là căn hộ khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao. Toà nhà được xây dung bởi công nghệ tiên tiến với tường chịu lực không cột, 100% căn hộ view biển.

Loại hình căn hộ đa dạng bao gồm:

    ➥ Căn hộ Studio: 58 – 70 m2

    ➥ Căn hộ 1PN – 4PN: 92 – 362 m2

    ➥ Sky Villa: 139 – 361 m2

    ➥ Penthouse: 515 – 582 m2

Thiết kế studio dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế studio dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế 1 phòng ngủ dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế 1 phòng ngủ dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế 2 phòng ngủ dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế 2 phòng ngủ dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế 3 phòng ngủ dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế 3 phòng ngủ dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế Penhouse căn hộ The Costa Nha Trang

Thiết kế Penhouse căn hộ The Costa Nha Trang

Thiết kế Penhouse dự án The Costa Nha Trang

Thiết kế Penhouse dự án The Costa Nha Trang

Giá chính sách The Costa Nha Trang

🔷 BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

Chủ Đầu Tư sẵn sàng bàn giao nhà và sổ hồng khi khách hàng thanh toán đủ 100%. 

✔ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THANH TOÁN

    ➥ Trường hợp khách hàng thanh toán 98%, trước ngày 30/10/2018 thì được nhận chiết khấu 7% trên tổng giá bán (chưa bao gồm thuế GTGT).

    ➥ Trường hợp khách hàng thanh toán 98%, sau ngày 30/10/2018 và trước ngày 31/12/2018 thì được chiết khấu 5% trên tổng giá bán (chưa bao gồm thuế GTGT).

✔ CHƯƠNG TRÌNH HỢP TÁC NGÂN HÀNG

    ➥ Chương trình hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 31/12/2019

    ➥ Thời gian vay: Tối đa 20 năm

    ➥ Lãi suất cố định năm = lãi suất tiết kiệm 24 tháng + biên độ 3.5%

    ➥ Tỷ lệ cho vay: 60% giá trị căn hộ

    ➥ Tài sản thế chấp: bằng chính căn hộ

Khách hàng nhận được Voucher nghỉ dưỡng 2 (hai) đêm tại khách sạn InterContinental Nha Trang.

✔ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

✔ QUYỀN SỬ DỤNG CĂN HỘ CAO CẤP THE COSTA NHA TRANG

    ➨ KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ: Có quyền chọn 1 trong 2 phương án sau

⦿ Phương án 1: sở hữu căn hộ để dùng cho việc lưu trú theo qui định của pháp luật

⦿ Phương án 2: sở hữu căn hộ và tham gia chương trình khai thác kinh doanh và ủy quyền khai thác kinh doanh

    ➨ ỦY QUYỀN KHAI THÁC KINH DOANH:

⦿ Tùy vào quy định của chủ đầu tư theo từng thời điểm và theo từng loại căn hộ

⦿ Tỷ lệ chia sẻ doanh thu phòng là: 90%/10% (chủ căn hộ là 90%)

Hỏi Đáp The Costa Nha Trang

BỘ CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN THE COSTA NHA TRANG

Ⅰ. CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án là ai ?

• Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần T.D (T.D Corporation) được thành lập từ năm 2005, là công ty chuyên nghiệp hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, kinh doanh khách sạn, các hệ thống nhà hàng cao cấp và các dịch vụ du lịch khác.

• Địa chỉ dự án: 32-34 Trần Phú, Phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang, Khánh Hòa.

• Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 3, Tòa nhà The Costa Nha Trang, 32-34 Trần Phú, Phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang, Khánh Hòa.

Kinh nghiệm phát triển bất động sản của Chủ đầu tư ?

• Công ty hiện đang sở hữu 2 trục tòa nhà nổi tiếng tại thành phố biển Nha Trang là Intercontinental Nha Trang và The Costa Residences Nha Trang đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Ngoài ra Chủ đầu tư còn nhiều dự án đang trong quá trình triển khai và sẽ đưa ra công bố chính thức vào thời gian tới.

Ⅱ. THE COSTA NHA TRANG

Vị trí:

✔ 32-34 Trần Phú, Phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang, Khánh Hòa.

✔ Phía Nam tiếp giáp khách sạn Havana, phía Bắc nằm cạnh Khách sạn quốc tế Intercontinental Nha Trang (cùng khối tòa nhà và Chủ đầu tư).

✔ Vị trí đặc biệt nằm ngay chính giữa eo biển Nha Trang và sở hữu bãi biển riêng dài 120m phía trước dự án.

✔ Vị trí trung tâm thành phố cách Quảng trường Hai Tháng Tư chỉ 200 bước chân, cách các khu vực bệnh viện tỉnh, chợ trung tâm và các trường học chưa đến 5 phút di chuyển bằng ô tô.

Quy hoạch dự án (Diện tích đất, Diện tích Xây dựng, Mật độ xây dựng, Hệ số sử dụng đất (lần), Số tầng nổi, Số tầng hầm, Các loại hình sản phẩm).

🔷 Tổng quan khu phức hợp:

✔ Tổng Diện tích đất (bao gồm khối căn hộ và khối khách sạn): 12.042 m2. Trong đó khối khách sạn 19 tầng và khối căn hộ cao cấp 29 tầng.

✔ Diện tích xây dựng: 7.097,2 m2

✔ Mật độ xây dựng khối đế: 58,93%

✔ Mật độ xây dựng khối tháp The Costa Nha Trang: ~ 16%

✔ Đất cây xanh sân vườn: 2.601,76 m2

✔ Diện tích tầng hầm 11.002 m2

✔ Được thiết kế 2 khối tháp gồm 1 khách sạn quốc tế và 1 khối căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế 5 sao.

✔ Khoảng cách giữa 2 tòa nhà: khoảng cách nhỏ nhất 18 m và xa nhất là 38 m.

✔ Diện tích Podium: 24.252 m2 bao gồm các tiện ích dịch vụ ưu việt như Grand Ballroom Intercontinental, Restaurants, Gym & Spa, Pools,..

🔷 Dự án The Costa Nha Trang

✔ Diện tích: 5.467,29 m2, Diện tích sàn: 58.122,5 m2

✔ 29 tầng nổi (1 tầng kỹ thuật) và 1 tầng hầm

🔷 Ý tưởng thiết kế của The Costa Nha Trang

✔ Được thiết kế với phong cách hòa hợp với biển, thiết kế đương đại & hiện đại

✔ Ngôn ngữ thiết kế của căn hộ biển (Second home) của nhà thiết kế nổi tiếng Tan Hock Beng Singapore & Công ty thiết kế nổi tiếng P49 Thái Lan.

✔ Khác biệt với ngôi nhà đang sinh sống

✔ Gió mát tự nhiên của biển

✔ Không gian sống đơn giản, ngăn nắp và gọn gàng

Điểm nhấn của dự án:

✔ Tọa lạc trung tâm con đường vàng Trần Phú và bãi biển đẹp nhất thành phố Nha Trang

✔ Tổ hợp nghỉ dưỡng và tiện ích cao cấp kết hợp với dịch vụ quốc tế của tập đoàn khách sạn InterContinental Group

✔ Dự án phức hợp hoàn thiện nhất của Nha Trang đã đi vào hoạt động. Tài sản bất động sản hiện hữu và sẵn sàng bàn giao

✔ Sổ hồng đã có và pháp lý rõ ràng tách riêng từng căn hộ. Khách hàng không phải chờ đợi những hứa hẹn từ việc bàn giao căn hộ hay giấy tờ

✔ Thiết kế thông thoáng lấy gió biển tự nhiên và hành lang rộng rãi

✔ Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cho các khu vực công cộng và cảnh quan tòa nhà

✔ 100% căn hộ có view hướng biển

✔ Khu biệt lập, riêng tư an ninh24/7

✔ Đường nội bộ thông thoáng, sảnh đón khách và các khu vực chung toàn bộ bằng đá Marble

✔ Hai khu biệt lập với 2 sảnh đón tiếp và thang máy riêng biệt. Thẻ từ từng tầng đảm bảo an ninh của tòa nhà,

✔ Cộng đồng dân cư và khách lưu trú cao cấp

✔ Các tiện ích chung hiện đại dành cho các cư dân căn hộ trong khu phức hợp: Hồ bơi, phòng Gym, Spa, Nhà hàng, Cà phê …

✔ Dịch vụ concierge 24/24 theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao

✔ Bãi biển riêng biệt trên con đường Trần Phú cho ngôi nhà second-home đẳng cấp

✔ Giá cho thuê lưu trú ngắn ngày tốt với tỷ lệ lấp đầy ổn định hàng năm

✔ Chủ đầu tư uy tín, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực Hospitality và F&B đã đặt trọn tâm huyết vào thiết kế xây dựng và hoàn thiện công trình, nơi chất lượng tương xứng với giá trị bền vững.

Đơn vị thi công xây dựng:

✔ Architect: MAPS Design Studio (Singapore)

✔ Interior Designer P49 Deesign (Thailand)

✔ C&S and M&E Designer Beca Carter Hollings (Singapore)

✔ Landscape Designer Peridian (Singapore )

✔ Lighting Designer Meinhardt (Thailand)

✔ Restaurant Designer TID (Singapore)

✔ Kitchen Designer Romano Gatland (Thailad)

✔ Audio & Visual Designer SMW (Hong Kong)

✔ Project Manager AIC Management (Australia)

✔ Quantity Surveyor Altus Page Kirkland (Canada)

✔ Local Consultant ACSA, Huy Khuong &NPH (Vietnam)

🔷 Một số đặc điểm nổi bật khác

✔ Chỉ tính riêng khối căn hộ đã có 6 thang máy và 2 lối thoát hiểm riêng biệt, trong đó 2 thang máy khách và 1 thang tải dành riêng cho 2 khu vực thấp tầng (tầng 4-17) và khu vực cao tầng (tầng 18-29). Các thang máy đều sử dụng thương hiệu hàng đầu thế giới Kone (Phần Lan) với tải trọng từ 1000kg. Thời gian di chuyển từ tầng G đến tầng 29 chỉ mất 30s.

✔ Hệ thống tòa nhà, phòng cháy chữa cháy riêng biệt cho từng tầng và từng căn hộ, được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp The Costa Nha Trang và giám sát trực tiếp bởi hệ thống vận hành chung của khách sạn Intercontinental Nha Trang cho toàn bộ khối tòa nhà.

✔ Sử dụng hệ thống riêng biệt cho từng căn hộ: điều hòa độc lập, hệ thống đường ống cấp nước và hệ thống điện riêng cho từng căn hộ. Mỗi căn hộ đều có đồng hồ điện nước riêng và được đăng ký như 1 hộ gia đình riêng biệt. Hệ thống điện dự phòng 100% cho toàn bộ khối căn hộ.

✔ Khu vực đổ rác: Mỗi tầng đều có thùng rác riêng trong hành lang vận hành, và được dọn vệ sinh đều đặn 2 lần/ngày.

Số căn hộ The Costa Nha Trang:

✔ Tổng số căn hộ là 297 (sau khi chi tách) bao gồm nhiều lựa chọn khác nhau từ các căn hộ diện tích nhỏ như Studio, 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ cho đến các căn hộ đẳng cấp như Skyvilla, Penhouse.

    ➠ Studio: 55 – 70 m2

    ➠ 1 BD: 75 – 110 m2

    ➠ 2 BD: 85 – 160 m2

    ➠ Unique – Các sản phẩm chuyên biệt (3 BD, Sky villa, PHS): 150 – 560 m2.

Thiết kế Căn hộ lại đơn giản như vậy ?

✔ Thiết kế căn hộ của The Costa Nha Trang thuộc về nhà thiết kế nổi tiếng P49 (Thái Lan) cũng là đơn vị thiết kế của Intercontinental Nha Trang.

✔ Ý tưởng thiết kế về một ngôi nhà thứ hai: tránh xa cuộc sống đô thị ồn ào vội vã, tránh xa sự rắc rồi và phức tạp của xã hội. Những giá trị sống được đề cao: sự đơn giản nhưng sang trọng, ngăn nắp nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và luôn sẵn sàng khai thác kinhdoanh.

✔ Tận hưởng được trọn vẹn hương vị tự nhiên từ biển, gió và ánh sáng mặt trời, tạo cảm giác thoải mái dịu nhẹ cho người ở mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.

Hình thức sở hữu căn hộ tại The Costa:

✔ Căn hộ du lịch không hình thành đơn vị ở.

✔ Một trong số những dự án hàng đầu của Nha Trang đã được cấp Giấy chứng nhận riêng cho từng căn hộ, đảm bảo về mặt pháp lý cho Chủ đầu tư và cả khách hàng.

✔ Hình thức sử dụng linh hoạt. Khách hàng có thể sử dụng để ở/lưu trú hoặc ủy quyền theo chương trình khai thác kinh doanh.

✔ Thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Sau 20/06/2057 sẽ được gia hạn thêm 50 năm nữa (Căn cứ vào Công văn gia hạn số 3334/STNMT-CCQLĐĐ của Sở Tài Nguyên Môi Trường). Tuy nhiên, việc gia hạn thêm sau thời điểm năm 2057 quy định hình thức nộp tiền như thế nào sẽ phụ thuộc vào Quy định của Pháp luật tại thời điểm đó.

Chương trình ủy quyền khai thác kinh doanh (Tham khảo mẫu “Hợp đồng Ủy Quyền quản lý cho thuê Căn Hộ”)

✔ Đây là chương trình dịch vụ hậu mãi của Chủ đầu tư cung cấp cho các chủ hộ với các tiêu chí:

    ➠ Đảm bảo doanh thu tốt nhất cho khách hàng, giá cho thuê cao đối với từng chủ hộ vận hành riêng lẻ

    ➠ Đảm bảo giữ gìn chất lượng trang thiết bị và tài sản của khách hàng

    ➠ Đảm bảo chất lượng đẳng cấp và hình ảnh của The Costa Nha Trang

    ➠ Đảm bảo an ninh trật tự

    ➠ GOP (Gross Operating Profit) hiện tại của The Costa Nha Trang đã đạt hơn 60%

Khi Khách hàng ủy quyền quản lý cho thuê căn hộ thì chia sẻ “Doanh Thu” là bao nhiêu? Làm sao để minh bạch hệ thống khai thác cho thuê Căn hộ ?

✔ Doanh thu của căn hộ sẽ được chia sẻ trên cơ sở tỷ lệ 90 – 10, trong đó 10% là phí quản lý ủy thác kinh doanh của Ban Quản lý. Chủ Đầu Tư T.D chỉ khai thác kinh doanh giúp Khách hàng chứ không lấy lợi nhuận.

✔ Để minh bạch hệ thống khai thác cho thuê căn hộ:

    ➠ Chủ Đầu Tư sẽ thiết lập 1 hệ thống phần mềm Website quản lý booking. Khi đó Chủ căn hộ sẽ được cung cấp Username và Password để đăng nhập giám sát trực tiếp chu kỳ booking, các doanh thu và chi phí của căn hộ.

    ➠ Đảm bảo doanh thu cho các căn hộ luôn ổn định, công bằng và minh bạch, phần mềm booking sẽ phân bổ lượng khách đều qua việc xoay tua theo các Group (Group 1: Studio/ Group 2: 1 Phòng ngủ…) và doanh thu của căn hộ nào thì sẽ thuộc về Chủ căn hộ đó sau khi trừ đi các chi phí.

Nếu như sau khi tôi đã ủy quyền cho Chủ Đầu Tư khai thác cho thuê căn hộ mà tôi lại muốn ở thì có được không ?

✔ Theo Quy định tại Hợp đồng Quản lý cho thuê, Chủ căn hộ được quyền lưu trú miễn phí 15 ngày trong 01 năm trong trường hợp căn hộ còn trống, chưa được giữ chỗ hoặc cho thuê. Nếu số ngày lưu trú tại căn hộ vượt quá 15 ngày/năm, khách hàng chỉ phải trả cho Khối quản lý một khoản phí tương đương 10% giá bán phòng tại thời điểm đó.

❶❶ Chính sách bán hàng trong ngày ra mắt ?

✔ Chính sách bán hàng và ưu đãi thanh toán tham khảo Văn bản số 01/2018/TB- CSKD/TDC của Công ty Cổ Phần T.D.

❶❷ Ngân hàng nào hỗ trợ giải ngân và vay vốn cho dự án. Thủ tục vay ngân hàng có rườm rà không ?

✔ Dự án The Costa Nha Trang được tài trợ chính thức bởi ngân hàng liên kết, hỗ trợ cho vay đến 60% giá trị hợp đồng mua căn hộ với lãi suất ưu đãi dành riêng cho khách hàng The Costa Nha Trang và thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay ngân hàng. Thủ tục cho vay sẽ được tinh giản nhất và phía ngân hàng sẽ là một bên thứ 3 cam kết đảm bảo cùng phối hợp với Chủ Đầu Tư để ra Giấy Chứng Nhận cho khách hàng.

❶❸ Tôi sở hữu căn hộ có được cấp 1 chỗ để xe không? Bãi đậu xe cho khu dân cư sẽ chung bãi đậu xe khách sạn không ?

✔ Tất cả các loại xe đều phải được đăng ký với Bên Quản Lý sẽ được Bên Quản lý sắp xếp chỗ đậu xe theo thứ tự ưu tiên về thời gian đăng ký, chỗ trống và quy định liên quan của Bên Quản lý. (Tham khảo tại điều 5, Phụ lục 6. Nội quy Quản lý và sử dụng Khu căn hộ của Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ).

❶❹ Khi mua căn hộ, Phí bảo trì cần phải trả là bao nhiêu và chi phí trên được sử dụng như thế nào ?

✔ Phí Bảo Trì là khoản phí do Các Bên thỏa thuận tương đương hai phần trăm (2%) Giá Bán Căn Hộ mà Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán để bảo trì phần sở hữu chung của Khu Căn Hộ.

❶❺ Khi sở hữu căn hộ, được biết tôi phải trả Phí quản lý hàng tháng, vậy phí này là bao nhiêu ?

✔ Phí quản lý của căn hộ là 1$ (tương đương 23.000 VNĐ) /m2/tháng tính theo diện tích sàn căn hộ. Phí quản lý trên sẽ được sử dụng để thanh toán cho các dịch vụ quản lý chung của tòa nhà và được làm rõ trong Hợp đồng (tham khảo Phụ lục 5. Dịch vụ Quản lý Vận Hành Khu Căn Hộ của Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ).

❶❻ Giá điện nước tiêu thụ của hộ dân cư sẽ được tính theo giá do nhà quản lý đưa ra hay theo giá nhà nước ?

✔ Mỗi căn hộ thuộc khu dân cư đều được cấp một đồng hồ điện và nước riêng biệt và sẽ được tính theo đơn giá nhà nước.
❶❼ Nếu tôi mua và muốn tự thiết kế riêng cho Căn hộ của mình ?

✔ Đối với các khách hàng có nhu cầu thiết kế riêng căn hộ của mình, Chủ Đầu Tư sẽ tạo điều kiện lựa chọn 1-2 tầng dành riêng cho đối tượng trên. Khi đó Chủ Đầu Tư sẽ chỉ bàn giao Căn hộ với nội thất cơ bản: sơn tường, bếp, nhà vệ sinh… (Các công trình không tách rời).

✔ Khách hàng phải cam kết sẽ sử dụng để lưu trú và không tự kinh doanh hoặc có thể ủy thác cho thuê theo chương trình ủy quyền quản lý cho thuê căn hộ.

✔ Những căn Penthouse chỉ hoàn thiện nội thất cơ bản không có đồ rời, Khách hàng có thể tự thiết kế riêng cho căn hộ của mình

✔ Trường hợp Khách hàng có nhu cầu thì Chủ Đầu Tư sẽ hỗ trợ khách hàng các công việc: thiết kế, thi công và giám sát để khách hàng tiết kiệm được tối ưu thời gian, đảm bảo đúng yêu cầu mà vẫn đạt theo tiêu chuẩn quốc tế.

Ⅲ. INTERCONTINENTAL NHA TRANG

Thông tin chung về Intercontinental Nha Trang

✔ Tọa lạc trên “Con đường vàng” Trần Phú, InterContinental Nha Trang là khách sạn năm sao mang thương hiệu quốc tế cao cấp nhất của thành phố và cũng là 1 phần của khu phức hợp căn hộ The Costa Nha Trang, thuộc cùng một chủ sở hữu là T.D Corporation.

✔ Ban công rộng rãi của các phòng nghỉ là nơi lý tưởng để du khách có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn bình minh trên vịnh Nha Trang, một trong 29 vịnh đẹp nhất trên thế giới.

Số lượng phòng ? 

✔ Khách sạn bao gồm 279 phòng nghỉ sang trọng được thiết kế theo phong cách hiện đại bởi kiến trúc sư nổi tiếng người Singapore, Tan Hock Beng, người đã từng thiết kế rất nhiều khu nghỉ dưỡng nổi tiếng ở Châu Á.

Chủng loại phòng ?

✔ Có 3 chủng loại phòng chính là phòng Suite, Deluxe và phòng Club.

Các tiện ích của khách sạn Intercontinental Nha Trang ?

✔ Hệ thống Internet tốc độ cao, Club Intercontinental cho các khách hàng thượng lưu với những dịch vụ và tiện tích độc nhất. Hệ thống nhà hàng quầy bar và Cookbook Café, nơi được đánh giá có cà phê ngon nhất Nha Trang. Ngoài ra khách hàng có thể tận hưởng những tiện ích độc đáo khác như trung tâm thể hình cùng 3 hồ bơi ngoài trời, Spa Intercontinental và Kid’s Club.

✔ InterContinental Nha Trang còn tự hào khi mang đến không gian hội họp đẳng cấp quốc tế, với 5 phòng họp đầy đủ ánh sáng trời tự nhiên và sảnh tiệc Ballroom không cột lớn nhất Nha Trang. InterContinental Nha Trang hứa hẹn là một điểm dừng chân hoàn hảo để tổ chức các loại sự kiện từ hội nghị, hội họp kinh doanh cho đến các kế hoạch đám cưới trong mơ.

Đừng bỏ lỡ thông tin !
Cùng các nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.
YÊU CẦU THÔNG TIN