Chia sẻ tất cả các kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm

Thị trường bất động sản, Tin tức sự kiện

Lượt xem: 301 19/07/2018

Khi bạn xây một ngôi nhà khang trang hợp túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo và có kế hoạch kỹ lưỡng từ ban đầu. Dưới đây là những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm bạn cần nhớ

Việc xây nhà tiết kiệm quan trọng nhất: Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Khi chuẩn bị làm bất cứ việc gì bạn nên đầu tư cho mình vốn kiến thức cần có và một khoản kinh phí dự trù phù hợp với điều kiện gia đình. Những kiến thức này có thể học hỏi từ bạn bè hoặc tham khảo sách báo hoặc internet. Nhờ đó, bạn có thể chủ động hơn và biết cách lựa chọn phương án làm việc phù hợp và tiết kiệm nhất.

Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm khi thi công: Các mẹo vặt khi lựa chọn đất và vật liệu

🔸 Lựa chọn đất phù hợp để xây nhà

✔ Trừ trường hợp bạn đã có sẵn đất, còn ngược lại, kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm là bạn nên chú ý những điều sau khi đi mua đất:

✔ Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vức, bằng phẳng, cao ráo. Bạn nên tránh những nơi thấp, vùng trũng, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao.

✔ Tham khảo chuyên gia địa chất hoặc những người có hiểu biết, tránh mua phải những khu vực đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoản chi phí không nhỏ từ 20-30% cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm.

✔ Thăm dò thật kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.

🔸 Tìm hiểu kỹ càng vật liệu xây dựng trước khi mua

Vật liệu là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định liệu bạn có thể xây nhà giá rẻ hay không. Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm là khi lựa chọn, bạn nên chú ý tới vật liệu xây dựng, nước sơn và vật liệu nội thất.

Ngoài ra, bạn có thể để ý đến vật liệu mới. Ví dụ như gạch block được đúc với hỗn hợp xi măng, đá, cát nhưng bằng phương pháp mới. Loại gạch này được đánh giá bền bỉ, nhưng thân thiện với môi trường hơn gạch nung. Đặc biệt nếu dùng gạch block bạn sẽ tiết kiệm được khoảng 30% chi phí cho vật liệu này. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc để xây nhà tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, dưới đây là các lưu ý khi chọn thép xây dựng nhà:

✔ Tính toán trước số lượng vật liệu sẽ dùng cùng chi phí theo giá thị trường ở thời điểm hiện tại để kiểm soát được tổng chi phí.

✔ Chọn thương hiệu uy tín trong nước như: nhà máy thép xây dựng Thái Nguyên, công ty Thép Miền Nam, Thép Pomina, Thép Hòa Phát, công ty Thép Việt Nam… Cần chú ý đến giấy chứng nhận quản lý chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn ISO hoặc giấy chứng nhận xuất xứ (C/O) đối với thép nhập khẩu, nhằm đảm bảo tiêu chuẩn trong xây dựng nhà.

✔ Khảo sát lại giá cả một lần nữa để chọn được nhà cung cấp tốt cả về chất lượng lẫn giá cả. Bạn có thể truy cập vào các trang rao vặt Hà Nội và TPHCM để tham khảo giá.

✔ Giá thép Hòa Phát là thấp nhất và cao nhất là thép Việt Nhật.

🔸 Các kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm khác

Lựa chọn thiết kế kỹ càng

Thiết kế đóng vai trò là bộ mặt cho toàn bộ ngôi nhà của bạn về sau. Tuy nhiên, có nhiều mức giá thiết kế khác nhau khi xây nhà. Do đó, một trong những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm hữu hiệu nhất là bạn hãy chọn thiết kế bên trong thật khoa học như tận dụng các bức tường, các chi tiết nhỏ nhất để hỗ trợ bộ phận khác.

Ví dụ như, bạn có thể tận dụng khoảng không gian bên chân cầu thang để làm bàn tiếp khách.Đây là cách vừa tiết kiệm diện tích phần mép cầu thang, vừa tạo cảm giác ấm áp, thân thiện. Càng tận dụng tốt không gian từ thiết kế và hạn chế chi tiết thừa thì bạn sẽ tiết kiệm được cả chi phí lẫn thời gian thi công. Nếu chịu khó sáng tạo và linh hoạt sử dụng các kiểu sắp xếp nội thất, đây sẽ là một điểm không nhỏ giúp bạn xây nhà giá rẻ.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Việc chọn nhà thầu cũng là một yếu tố quan trọng trong kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm và tối ưu chi phí. Một nhà thầu uy tín về giá cả, nhân công và thời gian thi công là điều tuyệt vời nhất mà bất kỳ người xây nhà muốn có.

Việc sử dụng các mối quan hệ, bạn hãy tham khảo thông tin từ internet để hỗ trợ đắc lực trong việc kiểm tra chất lượng, giá thầu trọn gói…Một điều đáng lưu ý nhất là hãy bàn bạc thật kĩ, giao kèo chi tiết với nhà thầu hoặc công ty xây dựng. Đây là khâu quan trọng ảnh hưởng đến chi phí phát sinh sau này, và là điểm mấu chốt trong việc xây nhà tiết kiệm chi phí.

 

Đừng bỏ lỡ thông tin !
Cùng các nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.
Bất động sản liên quan
Dự án đang bán
Khu dân cư An Sương , phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
Khởi công :
KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh
Khởi công :
Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang, Ninh Thuận, Việt Nam
Khởi công :
Dự án Kenton Node Nhà Bè
116A Đường Nguyễn Hữu Thọ - Nam Sài Gòn
Khởi công :
Mặt tiền đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM
Khởi công :
1177 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7
Khởi công :

Đừng bỏ lỡ thông tin !
Cùng các nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.