Bất cập “Treo” quy hoạch, “treo” cả quyền lợi của dân

Thị trường bất động sản, Tin tức sự kiện

Lượt xem: 232 18/07/2018

Việc bán đảo Thanh Đa (diện tích 400ha, thuộc phường 28, quận Bình Thạnh) có một vị trí hết sức đắc địa ở TPHCM. Bốn bề được bao bọc bởi sông Sài Gòn, án ngữ ngay cửa ngõ phía đông bắc của TPHCM.

Bán đảo Thanh Đa

Bán đảo Thanh Đa

Từ năm 1992, UBND TPHCM đã phê duyệt quy hoạch bán đảo Thanh Đa thành một khu văn hoá – thể thao – du lịch đẳng cấp quốc tế. Tháng 6.2004, dự án được giao cho TCty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư. Đơn vị này đặt tên thành dự án “khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa”.

Hơn một năm sau, TCty Xây dựng Sài Gòn quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị 80.000 dân. Năm 2015, thay TCty Xây dựng Sài Gòn là Liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Dubai) được chỉ định là chủ đầu tư dự án trên, với tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỉ đồng…

Bất ngờ, giữa năm 2017, phía Dubai tháo chạy khỏi dự án, còn lại mỗi Bitexco. Và, dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa tiếp tục “treo” quy hoạch không biết tới bao giờ.

Với dự án “khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa”, hơn 3.000 hộ dân nơi đây đã phải sống chung với việc “treo” quy hoạch này… 28 năm tròn, mới là điều đáng nói. Bà Nguyễn Thị Hạ – người dân tại bán đảo Thanh Đa – nói: “Thời điểm quy hoạch, tóc tôi vẫn còn xanh, con tôi mới sinh còn đỏ hỏn. Nay, tóc tôi đã nhuốm bạc, con gái tôi đã lấy chồng sinh con, nhưng dự án “treo” vẫn hoàn “treo”.

“Đất có, nhà đấy, nhưng vì quy hoạch, nên người dân không được bán, xin phép xây dựng cũng chẳng ai cấp, tách thửa cho con cái ra riêng cũng không… Nhà ở hàng chục năm giữa bốn bề đồng ruộng, nay sắp sập, muốn sửa chữa cũng khó, mà liều ở trong nhà thì sợ nhà sập, thiệt thân…” – bà Hạ than thở.

Mới đây, nhằm giải quyết xây dựng tạm cho hàng nghìn căn nhà thuộc khu vực quy hoạch “treo”, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định số 26, tạo điều kiện cho người dân được phép xây dựng, sửa chữa nhà… Nhưng oái oăm thay, với người dân bán đảo Thanh Đa bị quy hoạch “treo” ám suốt 28 năm qua.

Quyết định 26 này cũng chẳng giúp bao hộ dân được phép xây dựng, sửa chữa lại nhà. Bởi, một trong những điều kiện tiên quyết của Quyết định 26 là hộ dân phải có sổ đỏ hoặc sổ hồng.

Song, có không ít hộ dân bán đảo Thanh Đa, do bị “treo” quy hoạch gần 3 thập kỷ, việc được chính quyền cấp sổ đỏ, sổ hồng là… hơi hiếm. Vì vậy, khác nào “treo” quy hoạch, “treo” cả quyền lợi và đánh đố người dân?

Đừng bỏ lỡ thông tin !
Cùng các nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.
Bất động sản liên quan
Dự án đang bán
Khu dân cư An Sương , phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
Khởi công :
KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh
Khởi công :
Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang, Ninh Thuận, Việt Nam
Khởi công :
Dự án Kenton Node Nhà Bè
116A Đường Nguyễn Hữu Thọ - Nam Sài Gòn
Khởi công :
Mặt tiền đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM
Khởi công :
1177 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7
Khởi công :

Đừng bỏ lỡ thông tin !
Cùng các nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.